FIRE×住宅ローン 住み心地で選んで正解だった、FIRE目線で検算した話
駅近より日常の買い物が便利。金利は購入時から0.5%上昇。積立額は変わっていない。住み心地重視で選んだマンションを6年後にFIRE目線で検算したら、「後悔しない理由が増えた」という答えが出てきた話。
FIRE×住宅ローン
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FIRE×住宅ローン 駅近マンションを選ばなかった理由——「含み益はどうやって使うの？」という問い
駅近マンションを選ばなかった40代の判断軸とは。住宅ローン減税の上限・ペアローンのリスク・含み益を実現できない不動産の構造的問題。積立を守った選択がFIRE計画の土台になった話です。
FIRE×住宅ローン 繰上返済か投資か、7%で答えは出る——はずだった。金利上昇のいま、わたしの判断ライン
「投資リターンが7%なら繰上返済より投資が有利」——その論理は正しい。でも動けなかった。金利上昇のいま、わたしが設けた判断ライン3%の根拠と限界を書いた。
FIRE×住宅ローン 変動金利がまた上がった。住宅ローン残り30年のFIRE葛藤中の私が、いま考えていること
住宅ローン残り30年、変動金利がまた上がった。返済額のシミュレーションと、固定借換えを選ばなかった理由。FIREを目指しながら、金利上昇に揺れる現在進行形の話。
FIRE×住宅ローン 住宅ローンを組んだら、FIREは何年遅れる？シミュレーターで自分の数字を出してみた
住宅ローンを組むと、FIREは何年遅れるのか。頭金・毎月の返済・金利が資産形成に与える影響を、実際のシミュレーションで確かめた記録。自分の数字で試せる計算式も紹介。